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2019-12-10 20:32 理财规划小编
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莆田2020年完成8万套安置房登记发证,对莆田房价不会有影响。

8万套安置房登记发证,系补发证件,并非新建安置房

据莆田官方文件披露:



非常明确的是,8万套安置房系历史遗留问题,以2015年底前后为时间界线,出现了两批次政府安置房的补办不动产证件问题。说白了这是一个关系民生生活的问题,政府主动清理历史遗留项目,还百姓一个安居乐业的生活状态,是一件好事情。

莆田房价走势



近一年来,莆田房价呈现高位震荡有落态势。2019年12月,新盘参考价格11083元,较年初价格11313元,下跌2.03%

结合莆田市自然资源局的信息时点,即2019年4月,与2019年来莆田房价并没有出现大跌走势相考量,说明补办证件的安置房全部为以前年度完工交付的棚改类住宅,没有对莆田房价带来市场影响。

要说莆田房价今年来呈现震荡下跌,主要系全国楼市调控的严厉程度为楼史之最,仅调控频率就超480次以上,作为全国三线城市的莆田,缺乏大型产业经济和人口增量的支撑,出现房价下跌也在情理之中。

综上,莆田2020年完成8万套安置房登记发证,只是对存量房源的历史遗留问题做出清理和解决,对莆田房价不会有影响。

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